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五、允许多种房屋属性。济源龙泉街道房屋抵押贷钱担保的房屋既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房屋。甚至对于已经抵押过的房屋，也可再次进行融资。二次抵押贷钱之后，已还款额加上房屋升值部分，济源龙泉街道银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房屋的剩余价值进行抵押来获得贷钱。
六、贷钱效率额度高。与济源龙泉街道其他贷钱担保融资相比，房屋抵押贷钱担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房屋抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房屋贷钱的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房屋的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房屋价值的六至七成左右。
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1.首先提交房产抵押贷款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房产抵押贷款合同;
4.办理济源房产抵押权证;
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